Préstamos hipotecarios
Hipoteca es aquel préstamo que se ha puesto como garantía un bien, sino se puede devolver el banco se haría con la propiedad del bien. En estos préstamos los tipos de interés son más bajos y las cantidades que se pueden solicitar son más altas que en los préstamos de consumo por que representan una garantía mayor ante situaciones de morosidad, por tanto son menos arriesgados
La inflación
Inflación crecimiento continuo y generalizado de los precios de los bienes y servicios existentes en la economía. La estabilidad de precios es el último objetivo elegido por el Eurosistema a la hora de aplicar su política monetaria.
Tipos de inflación
Inflación moderada:
Los precios suben lentamente por debajo del 10% anual. Ya que los precios son estables, los individuos confían en el valor de su dinero, y por tanto su valor adquisitivo apenas se verá afectado.
Inflación galopante:
las tasas anuales estarían entre el 10% y el 1000%. Los individuos intentan captar bienes reales e intervenir en inmuebles para desembarazarse del dinero que ha perdido valor rápidamente y apenas se mantendrá en efectivo lo mínimo imprescindible.
Estanflación
: Es la combinación de inflación con recesión.
Hiperinflación
: Las tasas anuales superarían el 1000%, son tan altas que se pierde el control sobre los precios y el dinero apenas tiene valor, por lo que a veces es sustituido por otra divisa más fuerte, si no se frena el sistema monetario podría quebrar.
Deflación
: Caída generalizada del nivel de inflación producida por una falta de demanda
Causas de la inflación
La inflación de demanda:
La Inflación se produce cuando se demanda más y más deprisa de lo que la producción de la economía puede aumentar, lo que provoca un aumento de los precios por su escasez. En la economía abierta , este aumento de demanda global podría satisfacerse sin provocar aumentos de precio, por medio de un incremento similar en el nivel de importaciones La inflación de costes:
Las causas de la inflación se encuentran en el incremento de los costes, derivado del encarecimiento de la remuneración de algún factor productivo. Sus motivos son: Encarecimiento de materias primas,Encarecimiento del tipo de dinero o interéS,Aumento de los salarios de trabajadores
La inflación estructural:
Se debe a:Existencia de mercados imperfectos, donde se tiene capacidad de influir en los precios y se fijan unos niveles superiores.//Existen conflictos entre agentes económicos para acaparar el mayor volumen de renta posible//Precios que no responden al juego de la oferta y demand, sino que son fijados para proteger.//Nivel de desarrollo bajo, que ocasiona desequilibrios entre los grupos sociales y desigualdad en la distribución de la renta,insuficiencia en el nivel de ahorro e inversión y oferta limitada de bienes.
Efectos de la inflación
Efectos de la inflación esperada
Costes en suelas de zapatos debido a la suilda de precios sacar para tienen que acudir con frecuencia a las instituciones financieras para sacr dinero y mantener su poder adquisitivo continuamente Los costes del menú:
son los derivados de tener que cambiar continuamente las listas de precio de los comercios.///////Cuando las Instituciones no logran ajustar su comportamiento a surgen otros costes. -Efectos sobre los impuestos: el contribuyente, habiendo aumentado su renta nominal pero no la real por existencia de la financiación, paga porcentaje de impuestos. -Efectos sobre los tipos de interés: en procesos inflacionistas de los prestamistas exigen una compensación por la pérdida del poder adquisitivo del dinero que prestan.
Efectos de una inflación no esperada
Efectos sobre la distribución de la renta:
– La inflación perjudica a los grupos que reciben rentas que crecen menos que la inflación, como pensionistas o trabajadores, a los ahorradores, porque cuando se les devuelve su dinero su valor es menor que cuando lo prestaron, y a los exportadores, que pierden competitividad con los productos extranjeros al aumentar sus precios en relación a ellos -La inflación beneficia a quienes reciben rentas que crecen más que la inflación quienes pagan rentas que crecen menos que la Inflación o son filas, como el Estado o determinadas empresas: a los inversores o prestata ríos ya los importadores.
Efectos sobre la actividad económica:
-Se altera la estructura los precios relativos, perderá eficiencia al no servir los precios como orientación. -Genera incertidumbre, lo que desalienta la inversión porque hace difícil calcular los precios, los beneficios y los rendimientos futuros de la actividad. Además, eleva la prima de riesgo para llevar a cabo un proyecto de inversión, por lo que la rentabilidad exigida también aumenta.