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Entendiendo los Sistemas de Amortización: Francés, Americano y Alemán

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Centro de Formación Técnica La Araucana

Asignatura: Gestión Financiera

Docente: Katty Becerra Lazo

Amortizaciones

Introducción

En general, los individuos solicitan préstamos a instituciones financieras para financiar un proyecto, la adquisición de un bien, etc. Todo préstamo que se adquiere debe pagarse: por una parte, unos intereses por concepto del uso y disfrute del capital recibido y, por otra, reembolsar dicho capital en una o varias épocas, previamente acordadas.

Definición de Amortización

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Sistema Francés de Amortización: Conceptos y Cálculos Esenciales

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Sistema Francés

Renta: cuotas constantes, temporario, cierto, a interés compuesto, amortización creciente, interés sobre saldo. Fórmulas:

  • V = C (1+i)n – 1 / i * (1+i)n
  • C = Vn i * (1+i)n / (1+i)n – 1

La cuota está formada por dos partes: de interés y amortización real. Amortización real de un periodo a partir del fondo amortizando:

  • t1 = C – Vn * i
  • t2 = C – (Vn – t1) * i = C – Vn * i + t1 * i = t1 * (1+i)
  • t3 = C – (Vn – t1 – t2) * i = t1 * (1+i)2
  • t4 = C – (Vn – t1 – t2 – t3) * i = t1 * (1+i)3

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Decisiones Financieras de la Empresa: Maximización de la Riqueza

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Objetivo de la Empresa

Maximización de la riqueza de los accionistas (propietarios), representada en el precio de las acciones y sus dividendos. El precio de las acciones es un reflejo de las decisiones financieras y de inversión de la empresa. Aumento del valor de la empresa de todos los que poseen derechos sobre los activos o los flujos de caja generados por la empresa.

Decisiones tácticas